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Terreno Baldio com 130m² em Itabuna - Oportunidade Única! , Fátima , Itabuna - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

130m²

Descrição

Este terreno baldio de 130m² é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel na cidade de leilão de imóveis em Itabuna, na Bahia. Localizado no Parque Boa Vista, no Bairro de Fátima, o lote é registrado e possui matrícula 14.344, o que garante a segurança jurídica da compra. O valor de avaliação é de R$ 10.500,00, e o lance mínimo para arrematação é de apenas R$ 5.250,00, tornando este imóvel acessível para investidores e compradores em geral.

O terreno está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento a médio e longo prazo. A proximidade com a infraestrutura urbana e a possibilidade de construção de uma residência ou comércio são atrativos adicionais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde a concorrência pode ser menor e as oportunidades maiores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 09:00
Valor: R$ 5.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno baldio em leilão de imóveis em Itabuna pode ser uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de apenas R$ 5.250,00 e uma avaliação de R$ 10.500,00, você pode garantir um ativo que, com o tempo, pode se valorizar significativamente. A localização no Parque Boa Vista, um bairro em desenvolvimento, é um ponto positivo, pois áreas em crescimento tendem a ter uma valorização maior.

Recomendo que você participe do leilão e, caso consiga arrematar o terreno, considere as seguintes opções:

  • Construção de uma residência: O terreno pode ser utilizado para construir uma casa, que pode ser vendida ou alugada, gerando uma renda passiva.
  • Desenvolvimento comercial: Avalie a possibilidade de construir um pequeno comércio, como uma loja ou um ponto de serviços, que pode atender a demanda local.
  • Revenda: Após a aquisição, você pode optar por revender o terreno a um preço mais alto, especialmente se a área continuar a se desenvolver.

Além disso, é importante ficar atento ao mercado imobiliário local e às tendências de valorização. Acompanhe as notícias sobre a região e considere consultar um especialista em imóveis para obter uma análise mais detalhada. Com um investimento inicial baixo e um potencial de retorno significativo, este terreno pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itabuna/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itabuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itabuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fátima em Itabuna/BA. A região de Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabuna. Confira outros imóveis em leilão em Itabuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itabuna/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itabuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itabuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itabuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabuna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabuna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabuna/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itabuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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