Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barra Do Garças/MT Ver leilões no bairro Jardim Nova Barra Do Garcas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Baldio em Barra do Garças - MT com 450m² , Jardim Nova Barra Do Garcas , Barra Do Garças - MT

Ver mais imóveis de leilão em Barra Do Garças
Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Barra Do Garças!
Terreno baldio com 450m² na Jardim Nova Barra do Garças, ideal para investimento ou construção. Localizado em área urbana com acesso à Rua Frei Felipe. Embora haja pendências judiciais e penhoras registradas na matrícula, a fração ideal de 50% do imóvel pode representar um excelente negócio para investidores experientes que compreendem a dinâmica de leilões judiciais. A avaliação atualizada para esta fração é de R$ 29.807,14, tornando-o um ativo com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 14:00
Valor: R$ 29.807,14
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 17.884,28
Economia: R$ 11.922,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando a fração ideal de 50% e o valor atualizado de R$ 29.807,14. A presença de penhoras e indisponibilidades na matrícula indica um cenário de leilão judicial, o que pode permitir a aquisição por um valor abaixo do mercado, mas exige cautela e análise jurídica aprofundada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise completa de todos os processos judiciais mencionados (0200136-21.2024.8.06.0166, 0011373-19.2009.8.26.0291, 204/92-E.F.). Compreender a natureza das dívidas, o status das penhoras e indisponibilidades, e o risco de futuras contestações é fundamental. A informação sobre a indisponibilidade de 50% do imóvel é um ponto chave.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Valorização: Embora o valor de avaliação atualizado para a fração de 50% seja de R$ 29.807,14, é importante realizar uma pesquisa de mercado para terrenos similares na região de apartamentos leilão em Barra Do Garças, MT, para determinar o potencial de valorização após a regularização.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a segunda praça (24/10) com lance inicial de R$ 17.884,28 pode ser mais atrativa, mas a primeira praça (03/10) com lance atual de R$ 29.807,14 pode indicar maior liquidez e menor risco de disputa. A decisão dependerá da análise jurídica e do apetite ao risco.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de regularização, impostos (IPTU de R$ 371,70), taxas judiciais e possíveis custos de demolição ou limpeza, caso o terreno esteja em mau estado.
  • Utilização do Imóvel: Se a intenção for construir, pesquisar sobre o zoneamento e as permissões de construção na área. Se o objetivo for revenda, planejar a estratégia de marketing após a consolidação da pro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barra Do Garças/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.807,14 e da 2ª praça é de R$ 17.884,28. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Barra Do Garcas em Barra Do Garças/MT. A região de Jardim Nova Barra Do Garcas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita