Encerrado Extrajudicial

Terreno Belvedere em Itaú de Minas/MG - 250m²

Rua Claudia Cristina Rosa, s/n, Quadra 08, Lote 14, Loteamento Belvedere, Itaú de Minas, MG, 37975-000

250 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/12/2025 às 15h30

R$ 35.000

Avaliação do edital: R$ 35.000. Lance equivale a R$ 140/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 250 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda de Imóvel Sicoob
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11630 · Registro de Imóveis da Comarca de Pratápolis
Leiloeiro: Leiloeiro Denis
Comitente: Sicoob

Descrição do edital

Lote localizado no Loteamento Belvedere, em Itaú de Minas/MG. Área de terreno de 250,00m². Matrícula nº 11630, Registro de Imóveis da Comarca de Pratápolis. Inscrição na Prefeitura: 034469776-27. IPTU anual R$ 96,23. O imóvel está situado em bairro predominantemente residencial, em meio de quadra, próximo a serviços essenciais como Polícia Militar, Terminal Rodoviário, Prefeitura Municipal e hospital. A via de acesso possui tráfego leve. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, "ad corpus", e o comprador é responsável por eventuais reformas, regularizações e desocupação, se necessário. A posse será concedida após o registro da escritura. Todas as despesas cartorárias, tributos e taxas são de responsabilidade do comprador. IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador a partir da data da compra.

Condições de Venda: O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. FELIPE NUNES GOMES TEIXEIRA BIGNARDI. Interessados devem se cadastrar na Conta Comprova® e estar com CPF/CNPJ regular. Lances são irrevogáveis. O arrematante pagará o preço do bem em 24 horas e a comissão do leiloeiro. O imóvel é vendido "ad corpus" e no estado em que se encontra. O comprador é responsável por todas as despesas de transferência, registro, remoção e transporte. Informações adicionais estão no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 35.000; R$ 140/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 35.000; R$ 140/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

IPTU: R$ 96 · Pendente
IPTU: R$ 96 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.