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Terreno em Loteamento Serraria - 224m² - Oportunidade de Investimento , Córrego Do Ferro , Itaú De Minas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -124% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

RUA JOÃO KIRCHNER, N. SN LT D CÓRREGO DO FERRO, ITAU DE MINAS - CEP: 37975-000, ITAU DE MINAS - MINAS GERAIS
Itaú De Minas MG

Área

224m²

Descrição

Terreno de 224m² em Itau de Minas - MG
Oportunidade única de investimento em terreno no Loteamento Serraria. Com área total de 224,00 m², o imóvel está localizado em região em desenvolvimento. Valor de avaliação de R$ 60.000,00, com lance inicial no 1º leilão de R$ 134.657,71 e no 2º leilão de R$ 53.351,80.
Modalidade de venda: Leilão SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) da Caixa. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão em 14/09/2026 às 10h, 2º Leilão em 18/09/2026 às 10h. Valor de avaliação: R$ 60.000,00. Valor mínimo 1º Leilão: R$ 134.657,71. Valor mínimo 2º Leilão: R$ 53.351,80. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI da Caixa. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão em 14/09/2026 às 10h, 2º Leilão em 18/09/2026 às 10h. Valor de avaliação: R$ 60.000,00. Valor mínimo 1º Leilão: R$ 134.657,71. Valor mínimo 2º Leilão: R$ 53.351,80. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 134.657,71
2ª Praça -60%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 53.351,80
Economia: R$ 81.305,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaú De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaú De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaú De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaú De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.657,71 e da 2ª praça é de R$ 53.351,80. Para arrematar imóveis em leilão em Itaú De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaú De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaú De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Córrego Do Ferro em Itaú De Minas/MG. A região de Córrego Do Ferro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaú De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Itaú De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Itaú De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaú De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaú De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaú De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaú De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaú De Minas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaú De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaú De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaú De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaú De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaú De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaú De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaú De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaú De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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