Oportunidade em Leilão

Terreno com 1 vaga de garagem, área total 104m², desocupado

Nova Europa, Três Lagoas - MS

leilao Extrajudicial 1 vagas 104.39m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 227.664,12

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
R PORTUGAL, N. S/N LT 16, QD 03, ZEIA 10, NOVA EUROPA - CEP: 79000-000, TRES LAGOAS - MATO GROSSO DO SUL

Área:
104.39m²

Vagas:
1

Descrição

Este terreno possui uma área total de 104,39 m² e terreno de 200 m², com uma vaga de garagem disponível. Localizado em uma região residencial de TRES LAGOAS, MS, o imóvel é ideal para construção de uma residência ou investimento para futuros empreendimentos. A ausência de área construída permite total liberdade para projetos personalizados. O imóvel está desocupado, facilitando a aquisição e uso imediato.

O terreno está situado em um bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e infraestrutura local. A matrícula está regularizada sob o número 57116 e o imóvel está registrado na comarca de TRES LAGOAS-MS, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/07/2025
às 10:00
R$ 227.664,12 -
2ª Praça
16/07/2025
às 10:00
R$ 136.598,47
-40% Economia de R$ 91.065,65

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -118.260,46 (-51.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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