Terreno com 10 casas e 941m² de área construída
Vila Garcia, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.336.637,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Paulo Iazzetti, nºs 30A, 309, 310, 313 e 31B - Jardim Haia do Carrão, São Paulo - SP
Área:
566.7m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento, pois possui 10 casas construídas, totalizando uma área construída de 941m². A localização no Jardim Haia do Carrão, em São Paulo, é bastante valorizada e pode oferecer um bom retorno financeiro. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 1.045.000,00, o que indica um potencial de valorização.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 1.336.637,78 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 15:00
|
R$ 801.982,67 |
-40%
Economia de
R$ 534.655,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Sublime Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -465.400,69 (-34.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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