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Terreno com 1.000m² em Alta Floresta/MT , Setor Das Aráras , Alta Floresta - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Alta Floresta/MT! Terreno de 1.000m² em localização estratégica, ideal para investimento imobiliário ou desenvolvimento de projetos. Com documentação em dia e sem gravames, este lote oferece uma base sólida para sua próxima construção ou empreendimento. A proximidade com a Rua H-2 e a configuração dos lotes vizinhos proporcionam flexibilidade para diversos tipos de projetos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:30
Valor: R$ 900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Alta Floresta/MT, com 1.000m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a avaliação atual é de R$900.000,00. A ausência de gravames e a descrição detalhada no edital, incluindo limites e confrontações, facilitam a análise e o planejamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Alta Floresta. Investigar os preços de terrenos similares na região, o valor de venda de imóveis construídos em lotes de 1.000m² e a demanda por novos empreendimentos.
  • Definição de Estratégia de Lance: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem abertura em 28/10/2025 e fechamento em 07/11/2025. A segunda praça inicia em 11/11/2025 e encerra em 21/11/2025. Dado que não há lances registrados e o valor de avaliação é R$900.000,00, pode-se considerar aguardar a segunda praça, onde historicamente os valores tendem a ser mais atrativos, caso o objetivo seja maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, se houver forte convicção no potencial do terreno e pouca concorrência, um lance estratégico na primeira praça pode garantir a aquisição.
  • Análise de Viabilidade de Projeto: Com base na pesquisa de mercado, definir qual tipo de empreendimento seria mais viável e rentável. Poderia ser um condomínio residencial, um empreendimento comercial, ou até mesmo a revenda do lote após uma valorização.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de registro, custos de construção (se aplicável), e possíveis custos de regularização, caso haja alguma pendência não explícita no edital.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona pagamento à vista e a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes. Avaliar qual modalidade se encaixa melhor no fl...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alta Floresta/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Das Aráras em Alta Floresta/MT. A região de Setor Das Aráras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alta Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alta Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alta Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alta Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alta Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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