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Terreno com 450m² em Alta Floresta/MT , Jardim Planalto , Alta Floresta - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Alta Floresta!
Terreno de 450m² em loteamento promissor, ideal para construção residencial ou comercial. Localização estratégica com potencial de valorização. Documentação em ordem, matriculado no Cartório de Registro de Imóveis. Aproveite as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 16:00
Valor: R$ 139.968,70
2ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 16:00
Valor: R$ 139.968,70
3ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Alta Floresta, com 450m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 139.968,70, que está significativamente abaixo da avaliação de R$ 186.624,94. A diferença de aproximadamente 25% sugere uma margem de lucro potencial considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região do Jardim Planalto e em Alta Floresta. Isso ajudará a confirmar se o lance inicial é realmente competitivo e qual o potencial de revenda ou construção.
  • Avaliação de Custos de Construção: Se a intenção for construir, obtenha orçamentos detalhados para os tipos de construção mais adequados ao lote e ao mercado local (residencial, comercial).
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão oferece parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, avalie a viabilidade financeira dessa opção. Se o objetivo for revenda rápida, pode ser vantajoso ofertar um valor ligeiramente superior ao lance mínimo, mas ainda abaixo da avaliação, para garantir a aquisição e ter flexibilidade para negociação posterior.
  • Documentação e Regularização: A matrícula nº 18.517 está disponível, o que é um ponto positivo. No entanto, é sempre recomendável uma verificação adicional de eventuais débitos ou pendências que não estejam explícitas no edital.

A reserva da cota parte do coproprietário, mencionada na observação, é um detalhe importante a ser considerado na análise jurídica do processo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alta Floresta/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.968,70 e da 2ª praça é de R$ 139.968,70. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Alta Floresta/MT. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alta Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alta Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alta Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alta Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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