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Terreno com 111,84m² de área construída , Conceição , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

27.15m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno com excelente potencial construtivo em ofertas de leilão em Feira De Santana/BA. Com 111,84m² de área de terreno, este imóvel oferece a base ideal para o seu próximo projeto. Localizado em uma região com infraestrutura completa, é perfeito para quem busca construir ou investir. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação atrativo e potencial de valorização. Consulte o edital para mais detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 97.082,56
Economia: R$ 17.917,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um terreno em uma localização promissora. A área de 111,84m² permite diversas opções de construção, desde residências a pequenos empreendimentos comerciais, dependendo do zoneamento local.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Início em 11/11/2025 às 10:00, com valor de avaliação de R$ 76.000,00. Este valor é um ponto de partida interessante, mas é crucial monitorar a concorrência.
  • 2ª Praça: Início em 18/11/2025 às 13:00, com valor de R$ 97.082,56. Este valor é o lance atual exibido, indicando que o leilão está ativo e com ofertas. É importante observar se há lances em andamento para definir a estratégia.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão está ativo e o lance atual é de R$ 97.082,56, a estratégia deve ser focada em monitorar as ofertas e estar preparado para fazer um lance competitivo. A avaliação de R$ 76.000,00 sugere que o valor de mercado pode ser superior, o que é um bom indicativo de potencial de lucro.

Recomendação:

FaseAçãoObservações
Pré-LeilãoAnalisar o edital detalhadamente, especialmente as cláusulas 16 (Direito de Preferência) e as orientações sobre pagamento. Verificar o zoneamento e potencial construtivo do terreno.Entender todas as obrigações e custos envolvidos.
Durante o LeilãoMonitorar os lances em tempo real. Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no potencial de retorno. Estar pronto para ofertar em incrementos estratégicos.Evitar lances emocionais. Focar no valor final de aquisição.
Pós-Leilão (se arrematado)Cumprir rigorosamente os prazos de pagamento (boleto em até 2 dias após ho...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 97.082,56. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Conceição em Feira De Santana/BA. A região de Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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