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Terreno com 1.140,00m² em Joinville/SC , Iririu , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1140m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Joinville/SC! Terreno amplo de 1.140,00m² na Rua João Dippe, ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios.
Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura completa.
Condições de pagamento flexíveis: Parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada, sujeito ao limite da dívida.
Documentação em ordem e imóvel livre de ônus.
Não perca esta chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 470.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Joinville/SC, com 1.140,00m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando as condições de parcelamento oferecidas. A avaliação de R$ 940.000,00 e o lance mínimo de R$ 470.000,00 indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, o que é um ponto positivo para maximizar o retorno sobre o investimento.

Análise do Lance e Praças:

  • O leilão está aberto para lances, com um lance mínimo de R$ 470.000,00. Dado que o lance atual é R$ 0,00, o primeiro lance será o lance mínimo.
  • A primeira praça (1º Ciclo) está marcada para 09/03/2026 às 10:00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo lance mínimo, é crucial estar preparado para dar este lance assim que o leilão abrir para lances.
  • A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, mas é fundamental observar o limite de R$ 594.764,73 para o parcelamento. Se o valor arrematado exceder este limite, o saldo deverá ser pago à vista.

Estratégia de Investimento:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis construídos na região da Rua João Dippe e bairros adjacentes em Joinville/SC. Compare com o valor de avaliação (R$ 940.000,00) e o lance mínimo (R$ 470.000,00) para confirmar a atratividade do negócio.
  2. Análise de Viabilidade de Construção: Verifique o zoneamento e as leis de construção de Joinville para entender o que pode ser construído no terreno. Avalie o custo de construção de um projeto que se alinhe com a demanda local (residencial, comercial, industrial).
  3. Planejamento Financeiro: Calcule o custo total do investimento, incluindo o lance, impostos, taxas de cartório e custos de construção. Se o lance for R$ 470.000,00, a entrada seria de R$ 117.500,00 (25%), e o restante de R$ 35...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 470.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Iririu em Joinville/SC. A região de Iririu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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