Terreno com 125,55m² no Jardim São Judas, pronto para construir
Jardim Sao Judas, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.360,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SEBASTIAO BAIO, N. SN LT 08, QD F, JARDIM SAO JUDAS, BAURU - SAO PAULO, CEP: 17039-410
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 125,55 m², localizado no Jardim São Judas, em Bauru, ideal para construção residencial ou comercial. A área privativa é praticamente inexistente, indicando que o terreno está pronto para receber uma edificação conforme o interesse do comprador. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode valorizar futuros empreendimentos.
O pagamento é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam liquidez rápida. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões e deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está registrado sob matrícula 103721 na comarca de Bauru-SP, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A documentação está disponível para consulta, incluindo edital e matrícula, facilitando a análise detalhada do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 86.360,63 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 54.505,50 |
-37%
Economia de
R$ 31.855,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.587,51 (-43.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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