Terreno com 125m² em excelente localização, pronto para construir
Jardim Santa Monica, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 31.514,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MARIO OSIKA, N. 5 QD 10 LT 18B, JARDIM SANTA MONICA, PRESIDENTE PRUDENTE - SP, CEP: 19045-240
Descrição
Este terreno de 125,08 m² oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um imóvel em uma localização estratégica no Jardim Santa Monica, Presidente Prudente. Com matrícula regularizada e documentação em ordem, o imóvel está pronto para construção, permitindo a realização de projetos residenciais ou comerciais conforme a necessidade do comprador. A forma de pagamento é exclusiva à vista, o que facilita a negociação direta e rápida. Além disso, o condomínio está quitado pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A responsabilidade pelos tributos será do comprador, o que é comum em transações deste tipo.
Características principais:
- Área total de 125,08 m²
- Localização privilegiada no Jardim Santa Monica
- Documentação regularizada com matrícula e inscrição imobiliária
- Pagamento exclusivo à vista com recursos próprios
- Condomínio quitado pela CAIXA até a venda
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 31.514,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.388,73 (299.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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