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Terreno com 125m² em excelente localização, pronto para construir , Jardim Santa Monica , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 125,08 m² oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um imóvel em uma localização estratégica no Jardim Santa Monica, leilão de imóveis em Presidente Prudente. Com matrícula regularizada e documentação em ordem, o imóvel está pronto para construção, permitindo a realização de projetos residenciais ou comerciais conforme a necessidade do comprador. A forma de pagamento é exclusiva à vista, o que facilita a negociação direta e rápida. Além disso, o condomínio está quitado pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A responsabilidade pelos tributos será do comprador, o que é comum em transações deste tipo.


Características principais:

  • Área total de 125,08 m²
  • Localização privilegiada no Jardim Santa Monica
  • Documentação regularizada com matrícula e inscrição imobiliária
  • Pagamento exclusivo à vista com recursos próprios
  • Condomínio quitado pela CAIXA até a venda

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 31.514,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 62.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 31.514,40, este terreno apresenta um desconto significativo de aproximadamente 49,17%, o que pode representar uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar arrematar o imóvel pelo valor mínimo, que já é bastante atrativo. Como o pagamento é exclusivamente à vista, é importante que o investidor tenha os recursos disponíveis para não perder a oportunidade.

Após a aquisição, o terreno pode ser utilizado para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local e do interesse do investidor. A localização no Jardim Santa Monica, em leilão de imóveis em Presidente Prudente, é um ponto positivo, pois é uma região com potencial de valorização.

Segue uma tabela com os principais pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 62.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 31.514,40
Área do Terreno125,08 m²
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)
CondomínioPago pela CAIXA até a venda
TributosResponsabilidade do comprador

Além disso, é importante verificar a legislação municipal para entender as possibilidades de construção e uso do terreno, bem como os custos envolvidos para regularização e obras. Caso o investidor não tenha interesse em construir, pode optar por manter o terreno para valorização futura ou venda direta após o leilão.

Conclusão: Este terreno é uma boa oportunidade para investidores com capital disponível para pagamento à vista, que buscam adquirir um imóvel com desconto significativo e potencial de valorização em Presidente Prudente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.514,40. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Monica em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Santa Monica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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