Terreno com 126m² em excelente localização, desocupado
Parque Alexandrina, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 36.597,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ANTONIO RIBEIRO, N. 177 177, K8B, PARQUE ALEXANDRINA, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO, CEP: 19034-420
Descrição
Este terreno possui uma área total de 126 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de Presidente Prudente, no bairro Parque Alexandrina. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, o terreno está livre de construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados. A proximidade com vias principais e infraestrutura urbana facilita o acesso e valorização do imóvel. O imóvel está desocupado, o que facilita a aquisição e início imediato de obras ou revenda.
Características principais:
• Área total: 126m²
• Localização estratégica
• Documentação regularizada com matrícula 56124
• Isento de benfeitorias, pronto para construção
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 36.597,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.644,97 (146.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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