Terreno com 125m² no Conj Hab Moradas Buriti, desocupado
Jardim Vania Maria, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.921,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MARIA APARECIDA FERREIRA DA SILVA, N. SN LT 15, QD C, CONJUNTO HABITACIONAL MORADAS DO BU - CEP: 17064-390, BAURU - SAO PAULO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 125 metros quadrados, localizado no Conjunto Habitacional Moradas Buriti, em Bauru-SP. Ideal para construção residencial ou investimento em loteamento, o imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O terreno está desocupado, facilitando a posse imediata.
O imóvel conta com matrícula registrada sob o número 117377 na comarca de Bauru-SP, garantindo segurança jurídica. A localização em área consolidada da cidade oferece potencial para valorização futura, especialmente para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos.
Além disso, o comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, conforme as regras da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 65.921,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.508,35 (61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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