Terreno com 125m² no Parque Alexandrina, desocupado
Parque Alexandrina, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.796,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOAQUIM ALVES DOS SANTOS, N. SN LT 23 QD G-1, PARQUE ALEXANDRINA, PRESIDENTE PRUDENTE - SP, CEP: 19034-370
Descrição
Este terreno possui 125,05 m² localizado no Parque Alexandrina, em Presidente Prudente, SP. Ideal para construção residencial ou investimento em loteamento. O imóvel está desocupado e possui área não averbada, o que pode demandar regularização documental. A localização em bairro consolidado oferece potencial valorização futura.
O terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com valor inicial acessível e possibilidade de valorização após a regularização da área. Forma de pagamento exclusiva à vista, o que facilita a negociação rápida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 161.796,65 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.075,46 |
-29%
Economia de
R$ 47.721,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.330,21 (-52.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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