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Terreno com 126m² em loteamento residencial , Loteamento Deus é Fiel , Jataúba - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 126 m² localizado em um loteamento residencial denominado Deus É Fiel. Ideal para construção residencial, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, especialmente para investidores que buscam oportunidades em Pernambuco. O terreno está desocupado, facilitando a aquisição e o início de obras imediatas. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro. As despesas condominiais e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento de condomínio, limitando a 10% do valor de avaliação do imóvel.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno com preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de quase 50%, possibilitando um bom retorno em médio a longo prazo.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 16.333,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este terreno de 126 m² no loteamento residencial Deus É Fiel envolve uma análise cuidadosa do potencial de valorização e do perfil do mercado local. Considerando o valor de avaliação de R$ 56.000,00 e o lance mínimo de R$ 28.464,61, o imóvel apresenta um desconto significativo de 49,17%, o que já configura uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 56.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 28.464,61
Área do Terreno126 m²
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)
LocalizaçãoJatauba - PE

1. Aquisição na Primeira Praça: Aproveitar o lance mínimo para garantir a compra com desconto expressivo, reduzindo o capital investido inicialmente.

2. Desenvolvimento do Terreno: Após aquisição, avaliar a possibilidade de construção residencial para venda ou locação, considerando o perfil da região e demanda local.

3. Custos Adicionais: Planejar o pagamento das despesas condominiais e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras.

4. Análise de Mercado: Monitorar o mercado imobiliário local para identificar o melhor momento para venda ou desenvolvimento do imóvel, maximizando o retorno.

5. Documentação: Garantir que toda a documentação esteja regularizada, especialmente a matrícula e inscrição imobiliária, para facilitar futuras transações.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o desconto significativo oferecido no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataúba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jataúba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataúba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataúba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.333,59. Para arrematar imóveis em leilão em Jataúba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataúba no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataúba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Deus é Fiel em Jataúba/PE. A região de Loteamento Deus é Fiel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataúba. Confira outros imóveis em leilão em Jataúba.
Para participar de leilões de imóveis em Jataúba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataúba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataúba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataúba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataúba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jataúba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataúba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataúba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataúba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataúba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataúba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataúba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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