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Terreno com 1.272m² em Cruzeiro do Sul/AC , Copacabana , Cruzeiro Do Sul - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1272m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul/AC! Terreno amplo de 1.272m² em localização privilegiada, com potencial para desenvolvimento. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário. Acesso a infraestrutura básica e com possibilidade de expansão. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização.
Consulte o edital para condições de parcelamento facilitado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.344.811,61
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 12:00
Valor: R$ 806.886,96
Economia: R$ 537.924,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul/AC representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área de 1.272m² e a localização estratégica. A descrição indica que o terreno está sem edificação, o que permite ao comprador total liberdade para desenvolver o projeto que melhor se adequar ao mercado local ou às suas necessidades de investimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação (R$ 1.344.811,61). Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, este é o momento ideal. No entanto, a ausência de lances neste momento pode indicar uma oportunidade de aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo.
  • 2º Leilão: O lance mínimo é reduzido para R$ 806.886,96. Este valor representa um desconto considerável em relação à avaliação, tornando o imóvel mais acessível. Se o orçamento for uma preocupação, aguardar esta fase pode ser a melhor estratégia.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça, sugiro:

  1. Monitorar o leilão: Acompanhar o andamento do primeiro leilão. Se não houver lances, o imóvel estará disponível para a segunda praça.
  2. Preparar o lance para a 2ª Praça: Com base no lance mínimo de R$ 806.886,96, defina um valor máximo de lance que esteja dentro do seu orçamento e que ainda ofereça uma margem de lucro interessante após a construção ou desenvolvimento.
  3. Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Esta é uma condição muito atrativa que pode facilitar a aquisição e o fluxo de caixa do investimento. Verifique as condições específicas no edital.
  4. Potencial de Desenvolvimento: Pesquise o mercado imobiliário de Cruzeiro do Sul/AC p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cruzeiro Do Sul/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.344.811,61 e da 2ª praça é de R$ 806.886,96. Para arrematar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Copacabana em Cruzeiro Do Sul/AC. A região de Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cruzeiro Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cruzeiro Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruzeiro Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cruzeiro Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruzeiro Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruzeiro Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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