Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Presidente Prudente/SP Ver leilões no bairro Jardim Regina
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 132m² em Presidente Prudente/SP , Jardim Regina , Presidente Prudente - SP

Ver mais imóveis de leilão em Presidente Prudente
Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

132m²

Descrição

Oportunidade em leilão em Presidente Prudente! Terreno com 132m² na Rua Jose Pimenta Filho, Lote 04A, Quadra E, no bairro Jardim Regina. Ideal para construção residencial ou comercial.
Localização privilegiada em uma cidade em constante desenvolvimento.
Documentação em ordem com matrícula 67688 e IPTU 0180736401.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 208.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 102.977,38
Economia: R$ 105.022,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Presidente Prudente, com 132m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização imobiliária. A cidade de Presidente Prudente tem apresentado um crescimento constante, o que pode indicar uma boa demanda futura por imóveis na região.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 208.000,00, e a segunda praça um lance mínimo de R$ 102.977,38, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e os lances oferecidos na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Presidente Prudente, especialmente no bairro Jardim Regina, para ter uma base sólida para o lance.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento, definir um lance máximo para a segunda praça. É crucial não ultrapassar este valor para garantir a rentabilidade.
  • Planejamento de Uso: Avaliar as possibilidades de construção no terreno. Dependendo do zoneamento e das necessidades do mercado local, pode-se considerar a construção de casas geminadas, um pequeno condomínio ou até mesmo um ponto comercial, dada a localização.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de demolição (se houver construções antigas) e o custo de construção.

A aquisição na segunda praça, com um lance estratégico, pode proporcionar uma margem de lucro considerável após a valorização do imóvel ou após a construção e venda de novas unidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Presidente Prudente/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.977,38. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Regina em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Regina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita