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Terreno com 135,00m² em Itabuna - Oportunidade Única! , Jaçanã , Itabuna - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

135m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em crescimento. Com 135,00m², ele está localizado no Loteamento Pomar do Rio, um bairro que tem se desenvolvido rapidamente, oferecendo infraestrutura e comodidades para seus moradores. A proximidade com áreas urbanas e a facilidade de acesso a serviços essenciais tornam este terreno uma escolha estratégica para construção de uma residência ou empreendimento comercial.

Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 54.000,00, com um lance mínimo de R$ 45.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O terreno está registrado e regularizado, pronto para ser adquirido. Não perca a chance de garantir um espaço em uma das áreas mais promissoras de imóveis de leilão em Itabuna!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 09:00
Valor: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Itabuna representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 54.000,00 e um lance inicial de R$ 45.000,00, você pode adquirir um imóvel que possui grande potencial de valorização. A localização no Loteamento Pomar do Rio, no bairro Jaçanã, é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode se tornar um local desejado para residências ou pequenos comércios.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise de mercado para entender melhor a valorização da região. O lance mínimo é acessível, e considerando o incremento de R$ 500,00, você pode planejar sua estratégia de lances. Caso o leilão não tenha muitos concorrentes, você pode conseguir o terreno por um valor abaixo da avaliação, o que aumentaria seu retorno sobre o investimento.

Além disso, considere a possibilidade de construir uma casa ou um pequeno empreendimento no terreno, pois a demanda por imóveis na região pode ser alta. Avalie também a possibilidade de financiamento, caso você não queira pagar o valor total à vista. Este terreno é uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio de investimentos e garantir um ativo que pode se valorizar com o tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itabuna/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itabuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itabuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jaçanã em Itabuna/BA. A região de Jaçanã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabuna. Confira outros imóveis em leilão em Itabuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itabuna/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itabuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itabuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itabuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabuna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabuna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabuna/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itabuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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