Terreno com 138m², sem benfeitorias, declive acentuado
Jardim Social Belvedere, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 12.971,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Ernesto Chiari, lote nº 577, quadra nº 07, Jardim Social Belvedere, São Carlos, SP
Área:
138m²
Descrição
Detalhes do imóvel:
Terreno de 138m² localizado em São Carlos/SP, sem benfeitorias e com acentuado declive. Situado em área de recuperação ambiental, o que pode restringir construções e uso do terreno. O imóvel está matriculado sob o número 95.063 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos/SP. Ideal para investidores que buscam terrenos para projetos específicos ou para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização a longo prazo, considerando as limitações ambientais.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 14:00
|
R$ 12.971,17 | - |
| 2ª Praça |
29/08/2025
às 14:00
|
R$ 7.782,70 |
-40%
Economia de
R$ 5.188,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.342,58 (735.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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