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Terreno com 1.400,00m² em Condomínio Fechado , Areias De Cima , Governador Celso Ramos - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1400m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno de 1.400,00m² em um condomínio residencial e aeronáutico exclusivo: Fly Ville. Ideal para quem busca exclusividade, segurança e infraestrutura completa.
A localização privilegiada em leilão em Governador Celso Ramos, SC, oferece acesso a belas paisagens e comodidades.
Este lote é perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento com alto potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir um imóvel em um dos condomínios mais desejados da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 15:00
Valor: R$ 1.596.847,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Fly Ville representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área de 1.400,00m² e a localização em leilão em Governador Celso Ramos, SC. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja vendido na primeira, para potencialmente adquirir o lote com um valor mais atrativo, dependendo da política de descontos do leilão.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares no Condomínio Fly Ville e na região de Governador Celso Ramos para determinar um valor de mercado justo e um potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, honorários de leilão (R$ 1.200,00), e possíveis custos de construção ou infraestrutura para o terreno.
  • Estratégia de Financiamento: Avaliar as opções de pagamento oferecidas: à vista, financiamento bancário ou financiamento direto com a Unicred. A análise de crédito para financiamento direto com a Unicred é crucial.
  • Potencial de Desenvolvimento: Se o objetivo for construir, planejar o tipo de imóvel que melhor se adequaria ao condomínio e ao mercado local, maximizando o retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica: Agendar visitas ao imóvel com antecedência para verificar pessoalmente as condições do terreno e do condomínio, conforme orientação do leiloeiro.

A venda condicionada à aprovação do vendedor e a necessidade de acompanhamento das atualizações do edital são pontos de atenção que exigem monitoramento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Governador Celso Ramos/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Governador Celso Ramos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Governador Celso Ramos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Governador Celso Ramos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.596.847,81. Para arrematar imóveis em leilão em Governador Celso Ramos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Governador Celso Ramos no edital oficial. Imóveis de leilão em Governador Celso Ramos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Areias De Cima em Governador Celso Ramos/SC. A região de Areias De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Governador Celso Ramos. Confira outros imóveis em leilão em Governador Celso Ramos.
Para participar de leilões de imóveis em Governador Celso Ramos/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Governador Celso Ramos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Governador Celso Ramos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Governador Celso Ramos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Governador Celso Ramos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Governador Celso Ramos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Governador Celso Ramos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Governador Celso Ramos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Governador Celso Ramos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Governador Celso Ramos/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Governador Celso Ramos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Governador Celso Ramos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Governador Celso Ramos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Governador Celso Ramos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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