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Terreno com 150m², ideal para construção , Centro , Piacatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 150m² está localizado em uma área central de imóveis de leilão em Piacatu, com matrícula registrada no 1º RI de Bilac/SP. Desocupado, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que buscam um espaço para desenvolvimento residencial ou comercial. A localização em avenida principal facilita o acesso e valorização futura.

O imóvel possui documentação regularizada, o que facilita o processo de compra e transferência. Ideal para quem deseja construir uma casa ou empreendimento de pequeno porte, aproveitando a metragem adequada para projetos personalizados. A ausência de construções permite flexibilidade total no planejamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 14:22
Valor: R$ 31.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 31.600,00 e a data de encerramento do leilão em 23/07/2025 às 14h22, o investidor deve acompanhar atentamente o andamento do leilão para avaliar a possibilidade de arremate na primeira praça, visando garantir o imóvel pelo menor valor possível.

Como o terreno está desocupado e possui matrícula regularizada, o processo de transferência será mais ágil, facilitando o início de obras ou revenda rápida.

Estratégia recomendada:

  • Monitorar o histórico de lances para identificar o interesse de outros compradores.
  • Preparar recursos financeiros para o lance inicial e possíveis incrementos mínimos de R$ 500,00.
  • Considerar a possibilidade de parcelamento direto com o comitente, caso seja oferecido, para facilitar o pagamento.
  • Após arremate, realizar análise de viabilidade para construção residencial ou comercial, considerando a localização central e metragem de 150m².
  • Explorar parcerias com construtores locais para potencializar o retorno do investimento.

Tabela de pontos importantes:

AspectoDetalhes
Área do terreno150,00 m²
LocalizaçãoCentro, imóveis de leilão em Piacatu/SP
SituaçãoDesocupado
Lance inicialR$ 31.600,00
Incremento mínimoR$ 500,00
Data encerramento23/07/2025 às 14h22

Este planejamento permite ao investidor maximizar o potencial do imóvel, minimizando riscos e aproveitando a oportunidade de aquisição em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piacatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piacatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piacatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piacatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piacatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piacatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Piacatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Piacatu/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piacatu. Confira outros imóveis em leilão em Piacatu.
Para participar de leilões de imóveis em Piacatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piacatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piacatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piacatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piacatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piacatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piacatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piacatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piacatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piacatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piacatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piacatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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