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Terreno com 600m² em Piacatu/SP , Centro , Piacatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Piacatu/SP! Terreno com 600m² na região central, ideal para investimento ou construção. Localizado na Rua Ângelo Genova, Lote K da Quadra 20, este imóvel oferece excelente potencial. A matrícula nº 11.871 do RI de Bilac/SP garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 130.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Piacatu/SP, com 600m² de área, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização central e o valor de lance inicial de R$ 130.500,00. A praça única em 29/09/2025 às 10h00 sugere que este é o momento ideal para adquirir o imóvel, pois o valor de avaliação (estimado em R$ 195.750,00, 1.5x o lance inicial) ainda não foi atingido, permitindo uma margem significativa para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Piacatu, focando em terrenos na região central. Verificar os preços de venda de terrenos similares e o potencial de valorização de lotes na área.
  • Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, pesquisar sobre as leis de zoneamento e construção do município para entender as possibilidades de edificação (residencial, comercial, mista). Avaliar o custo de construção e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno. Considerar a possibilidade de um lance estratégico para garantir a aquisição dentro do orçamento.
  • Desocupação: O imóvel está ocupado, e a desocupação é por conta do arrematante. É crucial incluir os custos e o tempo estimado para a desocupação no planejamento financeiro.
  • Regularização: O edital menciona que eventual regularização de construção/demolição será por conta do comprador. É fundamental verificar se há alguma construção existente ou necessidade de demolição e incluir esses custos no orçamento.

A aquisição deste terreno pode ser o primeiro passo para um empreendimento lucrativo, seja para revenda após valorização, construção para locação ou desenvolvimento de um projeto comercial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piacatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piacatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piacatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piacatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piacatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piacatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Piacatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Piacatu/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piacatu. Confira outros imóveis em leilão em Piacatu.
Para participar de leilões de imóveis em Piacatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piacatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piacatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piacatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piacatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piacatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piacatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piacatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piacatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piacatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piacatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piacatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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