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Terreno com 150m², ideal para construção , Centro , Piacatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 150m² está localizado em uma área central de leilão de imóveis em Piacatu, oferecendo excelente potencial para construção residencial ou comercial. Desocupado, o imóvel permite rápida utilização após aquisição. A matrícula 10.520 do 1º RI de Bilac/SP garante segurança jurídica. A proximidade com o centro da cidade facilita acesso a serviços e comércio local, tornando-o uma oportunidade atrativa para investidores que buscam valorização e flexibilidade de uso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 14:18
Valor: R$ 31.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar o potencial de valorização do terreno considerando sua localização central em leilão de imóveis em Piacatu e a área de 150m², ideal para construção de imóveis residenciais ou pequenos empreendimentos comerciais. A seguir, um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoJustificativa
1. Aquisição no 1º leilãoParticipar do leilão com lance inicial de R$ 31.600,00, aproveitando o valor abaixo do mercado.O lance inicial é acessível e o imóvel está desocupado, facilitando posse imediata.
2. Análise documentalVerificar a matrícula e pendências legais, especialmente a ação de execução extrajudicial mencionada.Garantir segurança jurídica para evitar surpresas futuras.
3. Planejamento de usoDefinir o melhor uso do terreno, seja para venda futura, construção para aluguel ou empreendimento próprio.Maximizar retorno financeiro conforme demanda local.
4. Regularização e construçãoProvidenciar licenças e iniciar obras conforme planejamento aprovado.Valorizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado.
5. Venda ou locaçãoApós valorização, vender ou alugar o imóvel para retorno do investimento.Realizar lucro e reinvestir em novos ativos.
  • Monitorar o andamento do leilão para ajustar estratégias de lance.
  • Considerar o pagamento à vista para maior poder de negociação.
  • Estar atento às condições de pagamento oferecidas pelo comitente.

Conclusão: Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam ativos com potencial de valorização e flexibilidade de uso, especialmente considerando o lance inicial competitivo e a localização estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piacatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piacatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piacatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piacatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piacatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piacatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Piacatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Piacatu/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piacatu. Confira outros imóveis em leilão em Piacatu.
Para participar de leilões de imóveis em Piacatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piacatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piacatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piacatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piacatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piacatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piacatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piacatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piacatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piacatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piacatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piacatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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