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Terreno com 15.345 m² em Curimatá - PACAJUS CE , Curimat? , Pacajus - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

15345m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Pacajus, CE! Terreno amplo de 15.345 m², ideal para investidores que buscam expansão ou desenvolvimento de projetos imobiliários. Localizado em Curimatá, este loteamento oferece potencial de valorização.
Condições flexíveis de pagamento: à vista, parcelado em até 5x com juros de 1% a.m., financiamento imobiliário ou carta de consórcio contemplada. O vendedor cobre despesas até a assinatura do contrato.
Atenção investidores: Verifique a aprovação prévia de crédito para financiamento antes do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 20:00
Valor: R$ 367.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 20:00
Valor: R$ 367.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Curimatá, leilao com descontos em Pacajus (CE), com 15.345 m², representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A área total sugere potencial para loteamento, condomínio residencial ou empreendimentos comerciais, dependendo da vocação econômica local e do plano diretor do município.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça18/12/2025 20:00R$ 367.200,00N/A
2ª Praça19/12/2025 20:00R$ 367.200,00N/A (Valor igual, mas pode haver negociação)

Considerando que o leilão é condicional e a venda é à vista, parcelada, financiamento ou carta de consórcio, a estratégia ideal seria:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o site para eventuais atualizações sobre o leilão, especialmente se houver alteração nas condições de venda.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Curimatá e Pacajus para determinar um valor de mercado realista e potencial de retorno sobre o investimento.
  • Planejamento Financeiro: Caso opte pelo parcelamento, o sinal mínimo de 10% (R$ 36.720,00) mais a comissão do leiloeiro (5% de R$ 367.200,00 = R$ 18.360,00) totaliza R$ 55.080,00. O restante em 5 parcelas mensais com juros de 1% a.m.
  • Financiamento: Se o objetivo for financiamento, é crucial obter a aprovação prévia de crédito antes do leilão. A menção a financiamento imobiliário e carta de consórcio indica que o imóvel é passível de tais modalidades, o que pode atrair mais compradores no futuro.
  • Desenvolvimento do Projeto: Após a aquisição, planejar o desenvolvimento do terreno. Isso pode incluir a obtenção de licenças, estudos de viabilidade e a definição do tipo de empreendimento a se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pacajus/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Pacajus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacajus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacajus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 367.200,00 e da 2ª praça é de R$ 367.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pacajus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacajus no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacajus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Curimat? em Pacajus/CE. A região de Curimat? possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacajus. Confira outros imóveis em leilão em Pacajus.
Para participar de leilões de imóveis em Pacajus/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pacajus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pacajus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacajus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacajus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pacajus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacajus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacajus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacajus/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacajus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacajus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacajus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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