Terreno com 155 m² em Vila Palmeiras - Oportunidade Única , Vila Prado , São Paulo - SP

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação atualizada do imóvel em R$ 501.407,19 e a possibilidade de arrematação na 1ª Praça, onde o valor mínimo será o da avaliação, é aconselhável que o investidor participe do leilão. A primeira praça está marcada para o dia 3 de junho de 2025, e o valor mínimo de lance será de R$ 1.007.126,48. É importante ressaltar que, caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 26 de junho de 2025, com um valor mínimo de 50% da avaliação, o que representa R$ 503.563,24.
O imóvel, que possui uma construção de 184,75 m², pode ser utilizado para fins residenciais ou comerciais, aumentando ainda mais seu potencial de valorização.
Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada da documentação e da situação do imóvel, especialmente em relação aos ônus e débitos fiscais que podem recair sobre ele. É fundamental estar ciente de todas as obrigações que o arrematante deve cumprir, como a regularização da documentação e o pagamento de tributos.
Além disso, a comissão de 5% sobre o valor da arrematação deve ser considerada no planejamento financeiro.
Por fim, a localização do imóvel em uma área em desenvolvimento pode garantir um retorno significativo no futuro, tornando este investimento uma excelente oportunidade.