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Terreno com 158,95m² no Parque Alvorada, sem construção , Parque Alvorada , Pirapozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

0.01m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 158,95 m² localizado no Parque Alvorada, em leilao com descontos em Pirapozinho-SP. A área privativa é praticamente inexistente, indicando que não há construção no local, o que pode ser ideal para investidores que desejam desenvolver um projeto do zero. O imóvel está situado em uma região residencial, o que pode favorecer a valorização futura. O terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em área urbana com potencial para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 68.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 84.731,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno seria aguardar o encerramento do primeiro leilão, cujo lance mínimo é de R$ 68.000,00, valor bastante acessível para a metragem oferecida. Considerando que o segundo leilão tem lance mínimo de R$ 84.731,66, há uma margem para negociação e possível valorização. A seguir, algumas ações recomendadas:

  • Verificar a legislação municipal para entender as possibilidades de uso do terreno, como construção residencial, comercial ou loteamento.
  • Planejar um projeto de construção que maximize o uso do terreno, seja para venda futura ou locação, aumentando o retorno do investimento.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento via SBPE, que é permitido para este imóvel, facilitando a aquisição com menor desembolso inicial.
  • Considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o investimento total.
  • Acompanhar o andamento do leilão para tentar adquirir o imóvel no primeiro leilão, evitando aumento do lance no segundo.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área do terreno158,95 m²
Lance mínimo 1º LeilãoR$ 68.000,00
Lance mínimo 2º LeilãoR$ 84.731,66
FinanciamentoPermitido via SBPE
Custos adicionaisIPTU e condomínio sob responsabilidade do comprador

Com essa análise, o imóvel apresenta-se como uma boa oportunidade para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento, com possibilidade de financiamento e valores iniciais acessíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirapozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pirapozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirapozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirapozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.000,00 e da 2ª praça é de R$ 84.731,66. Para arrematar imóveis em leilão em Pirapozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirapozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirapozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Alvorada em Pirapozinho/SP. A região de Parque Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirapozinho. Confira outros imóveis em leilão em Pirapozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pirapozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirapozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirapozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirapozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirapozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirapozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirapozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirapozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirapozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirapozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirapozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirapozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirapozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirapozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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