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Terreno em condomínio em Itororó do Paranapanema - , Itororó Do Paranapanema , Pirapozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1050m²

Descrição

Este terreno em condomínio localizado em Itororó do Paranapanema é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área de 1.050 m², o terreno está situado em uma região que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de desenvolvimento. O condomínio Portal do Paranapanema oferece uma infraestrutura que pode ser atraente para futuros compradores ou locatários. A localização é estratégica, próxima a áreas urbanas e com fácil acesso a serviços essenciais. Além disso, a possibilidade de negociação parcelada pode facilitar a aquisição do imóvel, tornando-o ainda mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel está sujeito a dívidas e penhoras, o que deve ser considerado na hora da compra. Portanto, uma análise detalhada da situação legal do imóvel é fundamental antes de qualquer decisão. O leilão está programado para o dia 11 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 101.212,10, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir este terreno e potencializar seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 10:00
Valor: R$ 101.212,10
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em Itororó Do Paranapanema pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o lance inicial de R$ 101.212,10. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 11 de abril de 2025, e é crucial que você esteja preparado para participar ativamente. Dado que o imóvel está ocupado, é importante planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociações com o atual ocupante. Além disso, o terreno possui uma hipoteca e várias penhoras, o que significa que você deve estar ciente das obrigações financeiras associadas. Uma análise detalhada das dívidas, que totalizam R$ 60.597,28, é essencial para entender o verdadeiro custo de aquisição. Você pode considerar a possibilidade de negociar com os credores para reduzir o valor das dívidas antes de finalizar a compra. Outra estratégia seria aguardar a segunda praça, marcada para 9 de maio de 2025, onde o valor pode ser reduzido, mas isso também traz o risco de outros investidores se interessarem. Portanto, é recomendável que você faça uma pesquisa de mercado para avaliar o potencial de valorização do terreno e considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local. A localização do imóvel, em um condomínio, pode ser um atrativo para futuros compradores, especialmente se houver melhorias na infraestrutura da região. Em resumo, esteja preparado, faça sua lição de casa e participe do leilão com uma estratégia clara.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pirapozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Pirapozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirapozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirapozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.212,10. Para arrematar imóveis em leilão em Pirapozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirapozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirapozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itororó Do Paranapanema em Pirapozinho/SP. A região de Itororó Do Paranapanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirapozinho. Confira outros imóveis em leilão em Pirapozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pirapozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pirapozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pirapozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirapozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pirapozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirapozinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pirapozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirapozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirapozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirapozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirapozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirapozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pirapozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirapozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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