Terreno com 160m², ideal para construção, desocupado
Santa Alice, Votuporanga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.868,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA BAHIA, N. 1845, SAO JOAO - CEP: 15501-197, VOTUPORANGA - SAO PAULO
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 160 m², localizado em uma região estratégica de Votuporanga, bairro São João. Com área privativa praticamente simbólica, o imóvel é ideal para investidores que desejam construir uma residência ou empreendimento comercial de pequeno porte. A localização oferece fácil acesso a vias principais e infraestrutura urbana consolidada, o que agrega valor ao imóvel. O terreno está desocupado, facilitando a aquisição e início imediato de obras. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no custo total do investimento. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 150.868,03 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 64.405,42 |
-57%
Economia de
R$ 86.462,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.480,87 (-50.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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