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Terreno com 16.432 m² em Curimatã - PACAJUS CE , Curimatã , Pacajus - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

16432m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno com vasta área de 16.432 m² em localização estratégica em leilao com descontos em Pacajus, CE. Ideal para empreendimentos de grande porte, loteamentos ou desenvolvimento comercial. A área total oferece flexibilidade para diversos projetos. A proximidade com a cidade e a infraestrutura em desenvolvimento tornam este lote um ativo promissor. Não perca a chance de adquirir um terreno com potencial de valorização significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 11:00
Valor: R$ 358.560,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 16.432 m² em leilao com descontos em Pacajus, CE, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área e a possibilidade de desenvolvimento de múltiplos projetos. A avaliação de R$ 358.560,00, com um incremento de R$ 10.000,00, sugere um valor de entrada acessível para um ativo de tal magnitude.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 358.560,00. Se o leilão estiver ativo e esta for a primeira praça, a data de encerramento é 28/11/2025. É crucial monitorar a disputa e estar preparado para ofertar, pois este valor pode ser o de arrematação.
  • 2ª Praça: Não há informação explícita sobre uma segunda praça com valor reduzido, mas o leilão é descrito como 'Leilão Único' na seção de detalhes. No entanto, a descrição menciona 'Venda condicionada à aprovação do vendedor' e 'Condição de Pagamento: à vista, parcelado, financiamento imobiliário ou carta de consórcio contemplada', o que pode indicar flexibilidade.

Estratégia de Investimento:

Considerando a natureza do terreno e a descrição, a estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em Pacajus e região. Identificar quais tipos de empreendimentos (residenciais, comerciais, industriais) têm maior demanda e potencial de retorno.
  2. Análise de Zoneamento e Regulamentação: Verificar junto à prefeitura de Pacajus as leis de zoneamento e uso do solo para o loteamento 'Cidade Oeste'. Isso determinará o que pode ser construído na área e quais são as restrições.
  3. Planejamento de Desenvolvimento: Com base na pesquisa e zoneamento, elaborar um plano de negócios detalhado. Isso pode incluir um projeto de loteamento, construção de galpões logísticos, um centro comercial, ou até mesmo um empreendimento residencial.
  4. Otimiza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pacajus/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Pacajus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacajus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacajus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 358.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pacajus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacajus no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacajus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Curimatã em Pacajus/CE. A região de Curimatã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacajus. Confira outros imóveis em leilão em Pacajus.
Para participar de leilões de imóveis em Pacajus/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pacajus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pacajus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacajus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacajus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pacajus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacajus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacajus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacajus/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacajus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacajus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacajus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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