Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itumbiara/GO Ver leilões no bairro San Marco
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 17,42 ha em Itumbiara/GO , San Marco , Itumbiara - GO

Ver mais imóveis de leilão em Itumbiara
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

174200m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um vasto terreno de 17,42 hectares em apartamentos leilão em Itumbiara/GO, com topografia plana e formato regular. Ideal para empreendimentos de grande escala, como condomínios, loteamentos ou projetos agrícolas. A localização privilegiada no Loteamento Residencial San Marco oferece potencial de valorização significativo. Não perca a chance de investir em um imóvel com tantas possibilidades!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 10:00
Valor: R$ 20.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno de 17,42 hectares em apartamentos leilão em Itumbiara/GO, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando sua vasta área e localização em um loteamento residencial. A topografia plana e o formato regular facilitam o desenvolvimento de diversos projetos.

Análise de Praças e Valor:

  • O valor inicial e o lance mínimo atual são de R$ 20.000.000,00. Este valor é bastante elevado, o que sugere que o imóvel pode ser destinado a grandes investidores ou incorporadoras.
  • O leilão está em sua primeira praça, com encerramento previsto para 08 de dezembro de 2025. A segunda praça, caso não haja lances na primeira, terá o mesmo valor inicial.
  • O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que é relativamente baixo para o valor total do imóvel, mas pode ser ajustado conforme a dinâmica do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Itumbiara/GO, focando em terrenos de grande porte. Analisar o preço médio por metro quadrado para fins residenciais, comerciais e agrícolas na região.
  2. Análise de Zoneamento e Potencial de Desenvolvimento: Verificar junto à prefeitura de Itumbiara o zoneamento atual do Loteamento Residencial San Marco e as possibilidades de desenvolvimento permitidas para a área. Isso inclui verificar se é possível construir condomínios residenciais, comerciais, industriais ou se há restrições específicas.
  3. Avaliação de Custos de Infraestrutura: Considerar os custos para implantação de infraestrutura básica (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação) caso o projeto seja um loteamento ou condomínio.
  4. Estratégia de Lance: Dado o alto valor inicial, é recomendável definir um teto máximo de investimento com base na pesquisa de mercado e no potenci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itumbiara/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itumbiara/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itumbiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itumbiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itumbiara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itumbiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itumbiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Itumbiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro San Marco em Itumbiara/GO. A região de San Marco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itumbiara. Confira outros imóveis em leilão em Itumbiara.
Para participar de leilões de imóveis em Itumbiara/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itumbiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itumbiara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itumbiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itumbiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itumbiara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itumbiara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itumbiara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itumbiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itumbiara/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itumbiara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itumbiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itumbiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itumbiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita