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Terreno com 175,3m² em Cruzeiro do Oeste/PR , Jardim America , Cruzeiro Do Oeste - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

175.3m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Cruzeiro Do Oeste! Terreno com excelente área de 175,3m², ideal para construção. Localizado no bairro Jardim America, em rua tranquila e com potencial de valorização.
Atenção: Imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização de responsabilidade do adquirente.
Consulte a matrícula para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 115.185,61
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 47.207,17
Economia: R$ 67.978,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Terreno em leilao com descontos em Cruzeiro Do Oeste/PR - Lote 285

Este terreno, com 175,3m² de área, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário, especialmente em cidades com potencial de crescimento como Cruzeiro do Oeste.

AspectoDetalhes
Área do Terreno175,3 m²
LocalizaçãoRua Florida, 181, Lote 21, Quadra 02, Bairro Jardim America, Cruzeiro do Oeste/PR
Situação LegalImóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.
Valor de Avaliação (Estimado)R$ 115.185,61 (Lance Inicial 1ª Praça)
Valor Mínimo (Estimado)R$ 47.207,17 (Lance Mínimo 2ª Praça)

Estratégia de Investimento Sugerida:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Cruzeiro do Oeste. Analisar o preço médio de terrenos na região, o valor de imóveis construídos em lotes similares e o potencial de valorização da área do Jardim America.
  • Avaliação dos Custos de Regularização: O principal ponto de atenção é o gravame/penhora/indisponibilidade. É fundamental obter informações detalhadas sobre a natureza e o valor desses ônus. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário ou o próprio leiloeiro para entender os custos e o tempo estimado para a regularização. Este custo deve ser adicionado ao valor do lance para determinar o investimento total.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o lance inicial na primeira praça é de R$ 115.185,61 e o lance mínimo na segunda praça é de R$ 47.207,17, a estratégia dependerá do apetite ao risco e do capital disponível. Se o objetivo for maximizar o retor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cruzeiro Do Oeste/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cruzeiro Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.185,61 e da 2ª praça é de R$ 47.207,17. Para arrematar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruzeiro Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruzeiro Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim America em Cruzeiro Do Oeste/PR. A região de Jardim America possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruzeiro Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cruzeiro Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cruzeiro Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cruzeiro Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruzeiro Do Oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cruzeiro Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruzeiro Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cruzeiro Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruzeiro Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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