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Terreno Urbano em Cruzeiro do Oeste - 176m² , Tajepara , Cruzeiro Do Oeste - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

176m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno urbano em Tajepara/PR com 176m². Ideal para quem busca construir ou investir em uma área em desenvolvimento. A localização privilegiada oferece acesso a infraestrutura local. Não perca a chance de expandir seu portfólio imobiliário com este ativo promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 09:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 09:00
Valor: R$ 195.000,00
Economia: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Tajepara/PR, com 176m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com potencial de valorização. Dado que o imóvel não possui benfeitorias e se trata apenas da área verde, a recomendação é aguardar a segunda praça para adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando o lance inicial de R$ 300.000,00 e o lance da segunda praça de R$ 195.000,00. A estratégia seria adquirir o terreno na segunda praça, visando um custo menor de aquisição.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Tajepara/PR e cidades vizinhas para entender a demanda por terrenos e o potencial de valorização.
  • Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, desenvolver um projeto que se alinhe às necessidades do mercado local, considerando a possibilidade de construir uma residência ou um empreendimento comercial, dependendo da vocação da área.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos, taxas de registro, e possíveis custos de infraestrutura (água, luz, esgoto) que possam ser necessários para o desenvolvimento do terreno.
  • Financiamento (se aplicável): Embora o HTML não mencione financiamento, é importante verificar a possibilidade de financiamento bancário para a compra do terreno, caso o capital próprio não seja suficiente.
  • Valorização: Acompanhar o desenvolvimento urbano da região para identificar oportunidades de venda futura com lucro, ou para desenvolvimento próprio.

A aquisição na segunda praça, com um lance de R$ 195.000,00, oferece uma margem de lucro potencial maior, especialmente se o investidor tiver planos de desenvolvimento a médio ou longo prazo. É crucial verificar a matrícula do imóvel para entender completamente as restrições e confront...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cruzeiro Do Oeste/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cruzeiro Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruzeiro Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruzeiro Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tajepara em Cruzeiro Do Oeste/PR. A região de Tajepara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruzeiro Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cruzeiro Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cruzeiro Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruzeiro Do Oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cruzeiro Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruzeiro Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruzeiro Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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