Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Mourao/PR Ver leilões no bairro Jardim Nossa Senhora Aparecida
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 17.920,83m² em Campo Mourão/PR , Jardim Nossa Senhora Aparecida , Campo Mourao - PR

Ver mais imóveis de leilão em Campo Mourao
Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

17920.83m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Este terreno de 17.920,83m² em Campo Mourão/PR, localizado na planta do Jardim Nossa Senhora Aparecida, representa um potencial significativo para desenvolvimento. Com uma área total de 55.058,00m², o imóvel possui confrontações bem definidas, incluindo acesso à estrada Campo Mourão à Maringá e o Rio Km 119. A observação do oficial de justiça indica ausência de benfeitorias e presença de vegetação em estágio de sucessão ecológica, o que pode ser um ponto de partida para projetos de reflorestamento, agronegócio ou desenvolvimento imobiliário, dependendo da legislação local e do plano diretor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 4.122.845,84
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 2.885.992,09
Economia: R$ 1.236.853,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de um terreno com uma área considerável de 17.920,83m², classificado como Lote 7-F, fração ideal de um lote maior. A descrição detalhada das confrontações e a menção ao Rio Km 119 como limite noroeste são pontos importantes para a demarcação e eventual aproveitamento da área. A observação do oficial de justiça em 24/09/2024, indicando a ausência de benfeitorias e a presença de vegetação em estágio de sucessão ecológica médio/avançado, sugere que o terreno está em seu estado natural, o que pode ser um fator positivo ou negativo dependendo do objetivo do investidor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Viabilidade e Zoneamento: O primeiro passo crucial seria verificar o zoneamento e o plano diretor do município de Campo Mourão para entender as possibilidades de uso do solo. É permitido o uso residencial, comercial, industrial, agrícola ou de preservação? Essa informação é fundamental para direcionar qualquer investimento.
  • Estudo de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário na região de Campo Mourão e arredores. Quais tipos de empreendimentos têm tido sucesso? Há demanda por lotes maiores para condomínios fechados, galpões logísticos, ou talvez para empreendimentos rurais/agrícolas, dada a natureza do terreno?
  • Avaliação de Custos de Regularização e Desenvolvimento: Caso o objetivo seja construir, é preciso estimar os custos de terraplanagem, infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica, acesso), licenciamentos ambientais e de construção. A vegetação existente pode exigir estudos e planos de manejo específicos.
  • Estratégia de Aquisição e Praça: O imóvel está em leilão, com duas praças definidas. A primeira praça tem o valor de avaliação de R$ 4.122.845,84 e a segunda praça tem um valor reduzido para R$ 2.885.992,09. Dado que o status atual é "Aberto para Lances" e o número de lances é 0, pode haver...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Mourao/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.122.845,84 e da 2ª praça é de R$ 2.885.992,09. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Nossa Senhora Aparecida em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Nossa Senhora Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita