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Direitos sobre Terreno em Campo Mourão com 103.250m² , Jardim Aeroporto , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

103250m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira os direitos sobre um extenso lote de terras de 103.250m² em Campo Mourão/PR. Localizado em área urbana, próximo a importantes vias e ao Hospital Santa Casa, este terreno oferece um potencial construtivo e de desenvolvimento imenso. A terra roxa é um diferencial para atividades agrícolas ou para a criação de um empreendimento imobiliário de grande escala. Não perca a chance de investir em um imóvel com valorização garantida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 15:00
Valor: R$ 5.119.834,70
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 15:00
Valor: R$ 2.559.917,35
Economia: R$ 2.559.917,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras, com seus 103.250m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em área urbana e a qualidade do solo (terra roxa). A proximidade com a Avenida João Batista Salvadori e o Hospital Santa Casa sugere um potencial para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou até mesmo de lazer.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Viabilidade: Realizar um estudo aprofundado sobre o zoneamento atual e as possibilidades de alteração para maximizar o uso do terreno. Consultar a prefeitura de Campo Mourão para entender as restrições e incentivos para novos empreendimentos.
  • Avaliação de Mercado Detalhada: Embora a avaliação do leilão seja de R$ 5.119.834,70, é crucial realizar uma nova avaliação de mercado focada no potencial de desenvolvimento, considerando projetos similares na região.
  • Estratégia de Aquisição: O leilão oferece duas praças. A primeira praça, com valor de R$ 5.119.834,70, é um ponto de partida. A segunda praça, com desconto significativo para R$ 2.559.917,35, pode ser mais atrativa, dependendo da análise de viabilidade e do capital disponível. Recomenda-se aguardar a segunda praça para otimizar o investimento, caso a análise de viabilidade confirme o potencial.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base na viabilidade, planejar o desenvolvimento. Se for residencial, considerar lotes menores ou condomínios. Se for comercial, focar em galpões logísticos ou centros comerciais, dada a área.
  • Aspectos Legais: Dada a natureza da aquisição (direitos sobre o bem imóvel), é fundamental uma análise jurídica rigorosa para garantir a transferência completa e segura da propriedade, incluindo a regularização da matrícula e a quitação de quaisquer ônus pendentes.

Este investimento exige planejamento e capital, mas o retorno potencial, especialmen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Spencer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.119.834,70 e da 2ª praça é de R$ 2.559.917,35. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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