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Terreno com 189,75 m² no Parque Industrial Manchester , Parque Industrial Manchester , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

189.75m²

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Terreno estratégico no Parque Industrial Manchester, leilão em Bauru-SP. Com 189,75 m², este imóvel é perfeito para a expansão do seu negócio ou para um novo empreendimento industrial. A localização privilegiada oferece fácil acesso a vias importantes e a um polo industrial em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/12/2025 14:00
Valor: R$ 103.848,05
2ª Praça Encerrado
Data: 30/12/2025 14:00
Valor: R$ 88.194,41
Economia: R$ 15.653,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno no Parque Industrial Manchester, leilão em Bauru-SP, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área de 189,75 m² e a localização em uma zona industrial em desenvolvimento. A praça única, com início em 29/12/2025 às 09:00 e encerramento às 14:00, com lance inicial de R$ 103.848,05, sugere um valor de entrada acessível para o mercado imobiliário industrial.

Análise da Praça e Lance:

  • Praça Única: A concentração em uma única praça pode indicar urgência na venda ou um processo simplificado. É crucial monitorar o leilão atentamente no dia 29/12/2025.
  • Lance Inicial: O valor de R$ 103.848,05 para 189,75 m² em uma área industrial é competitivo. Recomenda-se pesquisar o valor de terrenos similares na região para determinar um teto de lance realista.
  • Valor de Avaliação: Embora não explícito, o lance inicial é um forte indicativo do valor de avaliação.

Estratégias de Investimento:

  1. Desenvolvimento Industrial/Comercial: Dada a localização em um parque industrial, a construção de um galpão, centro de distribuição ou unidade fabril seria uma aplicação lógica. A área permite flexibilidade para diversos tipos de projetos.
  2. Loteamento para Pequenas Indústrias: Se a legislação local permitir, o terreno poderia ser dividido em lotes menores para venda ou locação a pequenas e médias empresas.
  3. Construção para Locação: Desenvolver um imóvel para locação a empresas que buscam espaço industrial ou logístico na região. A demanda por espaços bem localizados em parques industriais costuma ser alta.
  4. Valorização e Revenda: Comprar o terreno, aguardar a valorização da área industrial e revendê-lo posteriormente, potencialmente com um projeto a...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.848,05 e da 2ª praça é de R$ 88.194,41. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Industrial Manchester em Bauru/SP. A região de Parque Industrial Manchester possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
    Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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