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120 Lotes em Loteamento São Gabriel de Goiás, Planaltina/GO , Centro , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Loteamento São Gabriel de Goiás, Planaltina/GO
Planaltina GO

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Planaltina/GO! Adquira um dos 120 lotes do Loteamento São Gabriel de Goiás, uma região com grande potencial de valorização.
A plataforma COMPREI e a TriLeilões oferecem um processo transparente e seguro, com assessoria completa desde a análise do processo até a posse do imóvel.
Aproveite as condições de pagamento facilitadas, incluindo parcelamento em até 59 vezes e a possibilidade de compra imediata.
Invista em um imóvel com natureza jurídica de aquisição originária e garanta seu futuro.

Observações Importantes

O leilão é conduzido pela Plataforma COMPREI, com assessoria da TriLeilões. As condições de pagamento incluem parcelamento em até 59 vezes. A venda é Ad Corpus. Datas são referenciais. A participação se dá pela plataforma Comprei PGFN. Comissao do leiloeiro de 5% em 24h. Pagamentos via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. Entrada de 25%. Aquisição originária com cancelamento de ônus. O leilão deste loteamento é realizado na Plataforma COMPREI, com foco em oferecer oportunidades de investimento com assessoria completa. As condições de pagamento são flexíveis, com opções de parcelamento e compra imediata. A venda é Ad Corpus, e recomenda-se a visita ao local. As datas são referenciais e podem sofrer alterações. A participação se dá através da plataforma Comprei PGFN, com opções de "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". A comissão do leiloeiro é de 5% e deve ser paga em 24 horas. Pagamentos via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. Parcelamento com entrada de 25% e até 59 parcelas. A natureza jurídica é de aquisição originária, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados. Documentação e posse são asseguradas pela plataforma e leiloeiro.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 10:00
Valor: R$ 284.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta 120 lotes em um loteamento, o que sugere um potencial de desenvolvimento e valorização a médio e longo prazo. A localização em imóveis de leilão em Planaltina/GO, uma cidade em crescimento, é um ponto positivo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão parece estar em andamento ou com datas futuras. A informação "04/12/2026" na seção "Proximidades" pode indicar uma data de encerramento ou uma praça futura. É crucial verificar a data exata da primeira praça para definir a estratégia de lance. Se a data for distante, pode haver tempo para uma análise mais aprofundada do mercado local e para planejar a oferta.
  • Valor de Avaliação e Lance Inicial: O valor de avaliação é de R$ 568.000,00 e o lance inicial é de R$ 284.000,00, representando um desconto de 50%. Este desconto é bastante atrativo e sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor significativamente abaixo do mercado.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 ou 59 vezes com 25% de entrada é um grande diferencial, permitindo que investidores com menor capital inicial participem. É importante analisar a taxa de juros (Selic a.m.) e o impacto no custo total da aquisição.
  • Natureza Jurídica: A aquisição originária e o cancelamento de ônus são pontos fortes, pois simplificam o processo de regularização e evitam dívidas passadas.
  • Mercado Local: Recomenda-se uma pesquisa detalhada sobre o preço médio de terrenos e lotes na região de Planaltina/GO, especificamente no Loteamento São Gabriel de Goiás. Comparar o valor de avaliação com os preços de mercado ajudará a determinar o valor máximo a ser ofertado.
  • Desenvolvimento do Loteamento: Investigar o plano diretor do loteamento, a infraestrutura existente (ruas, saneamento, energia elétrica) e os planos de desenvolvimento para a área. A presença de outros empreendimentos ou a proxi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 284.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Planaltina/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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