Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Vila Pompéia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 2 Quartos e 1 Vaga em Ribeirão Preto , Vila Pompéia , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

82m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ribeirão Preto!
Este terreno na Vila Albertina oferece uma excelente base para o seu próximo investimento. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem já definidos, o potencial de construção é notável. A localização privilegiada na Rua Rio Verde, com CEP 14060-190, garante acesso fácil e conveniência. A área total de 82,00m² e a área do terreno de 157,50m² proporcionam flexibilidade para diversos projetos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 204.000,00 e lance mínimo competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 236.635,70
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 10:00
Valor: R$ 208.355,78
Economia: R$ 28.279,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, especificamente o terreno na Vila Albertina, com as seguintes características:

  • Área do Terreno: 157,50m²
  • Área Total: 82,00m² (Observação: A área total ser menor que a área do terreno pode indicar que a área construída existente é menor que a área total do lote, ou que a área total se refere à área útil construída e a área do terreno é a totalidade do lote.)
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 2
  • Vagas de Garagem: 1
  • Valor de Avaliação: R$ 204.000,00
  • Valor Mínimo de Venda 1º Leilão: R$ 236.635,70
  • Valor Mínimo de Venda 2º Leilão: R$ 208.355,78
  • Forma de Pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
  • Responsabilidade por despesas: Condomínio e Tributos sob responsabilidade do comprador.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o pagamento é exclusivamente à vista e que o imóvel está sendo ofertado em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 208.355,78, o que representa uma redução significativa em relação à primeira praça e ao valor de avaliação. Este valor é mais alinhado com o potencial de investimento, especialmente se o objetivo for construir ou reformar.

Análise de Mercado e Potencial:

A Vila Albertina é um bairro com potencial de valorização em Ribeirão Preto. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura local são fatores a serem considerados. Com 157,50m² de terreno, há espaço para:

  • Construção de residência: O terreno permite a construção de uma casa com bom aproveitamento, considerando os 2 quartos e 2 banheiros já mencionados. A área construída atual de 82m² pode ser expandida ou totalmente reformulada.
  • Investimento para locação: Imóveis com 2 quartos em bairros com boa infraestrutura costumam ter alta demanda para locação. A estratégia seria reform...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 236.635,70 e da 2ª praça é de R$ 208.355,78. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Pompéia em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Pompéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita