Terreno com 2 Quartos e 2 Banheiros, pronto para construir
Residencial Catelani, Bady Bassitt - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA 1, N. 231 LT 9 QD B, RES AVENIDA PARQUE B, BADY BASSITT, SAO PAULO, CEP: 15115-000
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este terreno de 301,20 m² localizado em um bairro residencial oferece uma excelente oportunidade para construção personalizada. Com 2 quartos e 2 banheiros indicados na descrição, o imóvel é ideal para quem deseja construir uma residência confortável e funcional. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que valoriza o investimento.
Características importantes:
• Terreno plano e regular
• Localização em bairro residencial consolidado
• Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição
• Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador
Este imóvel é indicado para investidores que buscam construir para venda ou moradia própria, aproveitando o potencial de valorização da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 142.741,47 |
-18%
Economia de
R$ 32.258,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.250,00 (-23.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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