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Terreno com construção inacabada, 360m² , Bady Bassitt , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 360m² localizado em ofertas de leilão em Bady Bassitt possui uma construção inacabada no local, cuja regularização será de responsabilidade do adquirente. O imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com potencial para construção personalizada, seja residencial ou comercial, considerando a área disponível e a localização estratégica na cidade. A ausência de benfeitorias concluídas permite flexibilidade para projetos arquitetônicos conforme a necessidade do comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está regularizada e o leilão é conduzido por leiloeiro oficial, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 487.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 293.066,38
Economia: R$ 193.933,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o segundo leilão, marcado para 11/08/2025, onde o valor mínimo de venda cai para R$ 293.066,38, representando uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação de R$ 487.000,00. Considerando a área de 360m² e a construção inacabada, o imóvel oferece potencial para desenvolvimento de projetos personalizados, seja para revenda após regularização e construção, ou para uso próprio.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoPrazo
1. Análise JurídicaVerificar documentação e pendências relacionadas à construção inacabada e regularização.Imediato
2. Participação no LeilãoAguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação.Até 11/08/2025
3. RegularizaçãoInvestir na regularização da construção para garantir segurança e valorização.1-3 meses após aquisição
4. DesenvolvimentoPlanejar e executar construção conforme demanda de mercado ou interesse próprio.3-12 meses
5. Venda ou UsoDecidir entre revenda para lucro ou uso próprio do imóvel.Após conclusão da obra

Dicas adicionais:

  • Considerar custos adicionais com regularização e possíveis taxas municipais.
  • Verificar possibilidade de financiamento para obras, já que o pagamento do imóvel é à vista.
  • Avaliar o mercado local para definir melhor o tipo de construção a ser realizada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 487.000,00 e da 2ª praça é de R$ 293.066,38. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bady Bassitt em Bady Bassitt/SP. A região de Bady Bassitt possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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