Oportunidade em Leilão

Terreno com 2 quartos e 200m² de área total

Setvalley, São José Do Rio Preto - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 67.11m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 206.007,09

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA SUBTENENTE MOISES DIONISIO (ANTIGA RUA PROJETA,N. 285 LOTE 28, QUADRA 21, SETVALLEY - CEP: 15055-808, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO

Área:
67.11m²

Quartos:
2

Descrição

Este terreno possui 200 m² de área total, com 67,11 m² de área útil, e conta com 2 quartos. Localizado em Setvalley, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial para construção residencial ou comercial. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, o que valoriza ainda mais o investimento.


Forma de pagamento: Exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação e agilizar a compra.


Despesas: Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/06/2025
às 10:00
 R$ 206.007,09 -
2ª Praça
18/06/2025
às 10:00
 R$ 212.670,18 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -68.788,01 (-33.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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