Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberlândia/MG Ver leilões no bairro Monte Hebron
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 2 quartos e área de serviço , Monte Hebron , Uberlândia - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberlândia
Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

48.18m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Uberlândia/MG!
Este terreno com 48,18 m² de área total e 200m² de área de terreno, localizado no Residencial Lago Azul, oferece um excelente potencial para construção. Com 2 quartos, área de serviço e cozinha, é ideal para quem busca um projeto personalizado ou para investimento em locação. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região agregam valor. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento.
Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 270.445,52
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 99.000,00
Economia: R$ 171.445,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um terreno em imóveis de leilão em Uberlândia/MG. A área de 200m² permite flexibilidade para diversos tipos de construção, seja residencial ou comercial, dependendo da vocação da região e das regulamentações locais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Início em 11/11/2025 às 13:00 com valor de R$ 270.445,52. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que pode ser vantajoso se o objetivo for revenda rápida ou se o mercado local justificar esse valor.
  • 2ª Praça: Início em 18/11/2025 às 13:00 com valor de R$ 99.000,00. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação e ao lance da primeira praça. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça se torna uma excelente oportunidade para adquirir o bem por um valor consideravelmente menor. Recomendo aguardar esta praça, a menos que haja uma forte convicção de que o valor da primeira praça é justo e competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis similares na região do Residencial Lago Azul e bairros adjacentes. Analisar o preço de venda de terrenos e casas construídas na área para validar o valor de avaliação e os lances oferecidos.

2. Análise de Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de uma residência ou outro tipo de edificação no terreno, considerando os 2 quartos, área de serviço e cozinha mencionados. Isso ajudará a projetar o custo total do investimento.

3. Verificação de Documentação e Restrições: Consultar a prefeitura de Uberlândia para verificar o zoneamento, o potencial construtivo (taxa de ocupação, recuos, etc.) e quaisquer outras rest...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberlândia/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.445,52 e da 2ª praça é de R$ 99.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Monte Hebron em Uberlândia/MG. A região de Monte Hebron possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita