Terreno com 2 Quartos e Varanda em Nossa Senhora do Socorro
Castelo, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.602,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -345% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA 2,N. 292 LT-55A QD-C2, CASTELO - CEP: 49158-031, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SERGIPE
Área:
59.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno localizado em Nossa Senhora do Socorro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 125 m² e uma construção de 59,70 m², o imóvel conta com 2 quartos, uma varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a região tem mostrado um crescimento constante, o que pode ser um atrativo para investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente lar ou uma oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 134.602,44 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 103.030,32 |
-23%
Economia de
R$ 31.572,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-14.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -121.850,76 (-90.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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