Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 5-B, 968/974, Vila Indaiá, Rio Claro - SP
Área:
178m²
Descrição
Investimento em Imóvel Residencial em Rio Claro
Este imóvel, localizado na Rua 5-B, Vila Indaiá, é uma excelente oportunidade para investidores. Com duas residências, o terreno possui uma área total de 178m², o que permite diversas possibilidades de uso. A localização em uma zona urbana e a acessibilidade facilitada por pavimentação asfáltica são pontos positivos que valorizam o imóvel. Além disso, a proximidade com serviços públicos como água, energia e telefonia torna o local ainda mais atrativo.
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 443.743,98, é possível planejar uma proposta de compra que considere o valor de mercado e o potencial de valorização da área. O imóvel, com 60 anos de idade, pode necessitar de reparos simples, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor através de melhorias. A estratégia de compra pode incluir a participação no leilão, que se encerrará em 10 de abril de 2025, e a possibilidade de financiamento com entrada de 25% e até 30 parcelas.
Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de alugar as residências após a compra, garantindo uma renda passiva. A valorização do imóvel pode ser impulsionada por melhorias e pela demanda por moradias na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 09:15
Encerrado
|
R$ 443.743,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.499,30 (14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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