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Terreno com 200,80m² em Ponta Porã/MS , Guy Vilela , Ponta Porã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200.8m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Ponta Porã/MS! Terreno com 200,80m², localizado na Rua Educacional, no loteamento Residencial Manoel Padial Urel. Ideal para investimento ou construção residencial. A localização privilegiada oferece acesso fácil e conveniência. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em desenvolvimento. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de pagamento e os termos da execução fiscal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 13:57
Valor: R$ 28.350,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 11:00
Valor: R$ 28.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Ponta Porã/MS, com 200,80m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC, reservando a cota parte de terceiros. A área é promissora para desenvolvimento imobiliário.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Ponta Porã/MS para determinar o potencial de valorização e revenda.
  • Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, verificar as regulamentações locais para construção residencial e o potencial de mercado para novos imóveis na área.
  • Avaliação de Custos: Calcular os custos de aquisição (lance + comissão) e os custos de desenvolvimento (impostos, taxas, construção, se aplicável).
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em leilão judicial, é crucial definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos envolvidos. A comissão varia de 10% a 6% dependendo do valor de arrematação, o que deve ser considerado no cálculo final.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pendências, embora o edital mencione que o bem será entregue livre de ônus.

A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o restante é um fator atrativo, mas é importante notar que a cota parte não se aplica a parcelamento. A comissão diferenciada para valores abaixo de R$ 300.000,00 também favorece lances menores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.350,00 e da 2ª praça é de R$ 28.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Guy Vilela em Ponta Porã/MS. A região de Guy Vilela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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