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Terreno Urbano com 250m² em Ponta Porã/MS , Bosque Caranda Ii , Ponta Porã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ponta Porã/MS! Terreno com 250m² em localização privilegiada no Loteamento Bosque Carandá II. Ideal para investimento ou construção. Documentação em dia com matrícula registrada. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas de pagamento: entrada de 40% e parcelamento em até 3 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:00
Valor: R$ 72.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 14:00
Valor: R$ 72.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:Considerando que este é um terreno urbano com 250m² e o lance mínimo é de R$ 72.000,00, com uma avaliação de R$ 120.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto maior, caso não haja lances na primeira. A possibilidade de parcelamento em até 3 meses com 40% de entrada é um grande atrativo para quem busca liquidez.
Plano de Ação:1. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de leilão em Ponta Porã/MS, especialmente no Loteamento Bosque Carandá II, para confirmar o potencial de valorização.
2. Planejamento Financeiro: Preparar os 40% de entrada (R$ 28.800,00) e ter o restante do valor (R$ 43.200,00) disponível para quitação em até 3 meses.
3. Participação no Leilão: Monitorar a primeira praça e, caso não haja lances, preparar-se para a segunda praça, definindo um lance máximo que respeite a avaliação e o potencial de lucro.
4. Desenvolvimento: Após a aquisição, avaliar a possibilidade de construção de uma residência ou empreendimento comercial, dependendo da vocação da área e da demanda local. A proximidade com a Rua E pode ser um diferencial para acesso e visibilidade.
5. Regularização: Confirmar se a matrícula nº 44.876 está livre de ônus e providenciar a transferência de propriedade.
Observações Adicionais:O processo judicial (0025227-40.2024.5.24.0007) indica que o imóvel está sendo alienado por ordem judicial, o que pode garantir uma transação mais segura após a conclusão do processo. A ausência de informações sobre IPTU e condomínio sugere que estas despesas podem ser inexistentes ou de responsabilidade do comprador após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.000,00 e da 2ª praça é de R$ 72.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bosque Caranda Ii em Ponta Porã/MS. A região de Bosque Caranda Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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