Oportunidade em Leilão

Terreno com 200m² e área privativa de 37,91m², ideal para construção

Shopping Park, Uberlândia - MG

leilao Extrajudicial 37.91m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 135.388,62

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA ANTONIO CARLOS M RIBEIRO, N. 405 LT 04 QD O, SHOPPING PARK - CEP: 38425-472, UBERLANDIA - MINAS GERAIS

Área:
37.91m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 200m² com uma área privativa de 37,91m², localizado em uma região valorizada de Uberlândia, no bairro Shopping Park. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, o imóvel oferece uma excelente oportunidade com desconto significativo de quase 40% sobre o valor de avaliação. A compra é realizada exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação e agilizar o processo de aquisição. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com regras claras para despesas adicionais. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica na transação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 135.388,62 -

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 49.010,86 (36.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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