Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Araraquara/SP Ver leilões no bairro Selmi Dei V
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 200m² em Araraquara/SP , Selmi Dei V , Araraquara - SP

Ver mais imóveis de leilão em Araraquara
Este imóvel está sendo leiloado por Silveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Araraquara/SP!
Terreno de 200m² em localização privilegiada no Loteamento Parque Residencial Jardim Ipanema - Reserva dos Ibirás.
Ideal para investidores que buscam construir ou para quem deseja um lote em uma região em desenvolvimento.
Aproveite as condições especiais de pagamento à vista e a possibilidade de adquirir este imóvel com um excelente custo-benefício.
Não perca esta chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 10:00
Valor: R$ 167.098,14
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 10:00
Valor: R$ 162.046,64
Economia: R$ 5.051,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 200m² em leilao com descontos em Araraquara/SP, localizado no Loteamento Parque Residencial Jardim Ipanema - Reserva dos Ibirás, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que o imóvel está desocupado e não possui construções, o que facilita a desocupação e o início de um novo projeto.

Análise de Valor e Praças:

  • O valor mínimo para o 1º leilão é de R$ 167.098,14.
  • O valor mínimo para o 2º leilão é de R$ 162.046,64.

Considerando que o imóvel está desocupado e sem construções, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor menor, aproveitando o desconto oferecido. O valor de R$ 162.046,64 na segunda praça pode ser um ponto de partida para negociação, dependendo do interesse de outros compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão online e, se possível, participar ativamente da segunda praça.
  2. Avaliação de Custo-Benefício: Antes de dar lances, realizar uma pesquisa de mercado na região para entender o valor de terrenos similares e o potencial de valorização após a construção.
  3. Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, pesquisar sobre os custos de materiais e mão de obra na região de Araraquara para estimar o investimento total.
  4. Condições de Pagamento: O leilão especifica pagamento à vista. Certificar-se de ter a liquidez necessária ou planejar a obtenção dos fundos com antecedência.
  5. Despesas Adicionais: Lembrar de incluir no orçamento as despesas com comissão do leiloeiro (5%), despesas cartorárias, ITBI e outros impostos de transmissão.

Considerações sobre o Imóvel:

A área de 200m² é um tamanho versátil, permitindo a construção de uma residência de bom porte ou até mesmo um pequeno empreendimento come...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Araraquara/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.098,14 e da 2ª praça é de R$ 162.046,64. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Selmi Dei V em Araraquara/SP. A região de Selmi Dei V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita