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Terreno com 200m² em área privilegiada, Jequié BA , Jardim Europa , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 200m² localizado em área estratégica de ofertas de leilão em Jequié, próximo ao anel rodoviário e Avenida César Borges. O loteamento, embora popular, possui melhoramentos públicos que valorizam a região.

Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas com potencial de valorização urbana. A necessidade de abertura de matrícula própria pode ser vista como uma oportunidade para regularização e valorização futura do imóvel.

Características principais:

  • Área total: 200m² (8m x 25m)
  • Localização privilegiada em Jequié/BA
  • Proximidade com vias importantes e infraestrutura pública

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 16:00
Valor: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, cujo lance mínimo é de R$ 15.000,00, considerando que a avaliação está em R$ 30.000,00, o que indica um desconto significativo. A estratégia ideal seria monitorar o leilão até a data final em 04/07/2025 às 16:00, para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor mínimo permanece o mesmo, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais para abertura da matrícula própria, que é necessária para regularizar o imóvel, e possíveis despesas com documentação e registro. A localização próxima ao anel rodoviário e à Avenida César Borges sugere potencial para valorização futura, especialmente se houver investimentos públicos na região.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise do leilãoAcompanhar o leilão até a data de encerramento para avaliar lances e concorrência.
2. AquisiçãoRealizar lance estratégico próximo ao lance mínimo para maximizar o desconto.
3. RegularizaçãoProvidenciar abertura de matrícula própria e regularização documental.
4. ValorizaçãoMonitorar melhorias urbanas e infraestrutura na região para possível revenda ou desenvolvimento.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em terrenos com potencial de valorização e que estejam dispostos a investir na regularização documental.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Jequié/BA. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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