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Terreno com 200m² em Barretos - SP , Jardim Europa , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Barretos!
Terreno de 200m² em localização privilegiada no Jardim Europa, um bairro planejado com infraestrutura completa e potencial de valorização.
Ideal para investimento ou construção residencial, com acesso facilitado às principais vias da cidade e próximo a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir um imóvel promissor em uma das cidades com alto IDH do estado de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 14:00
Valor: R$ 122.999,06
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 14:15
Valor: R$ 156.564,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 200m² no Jardim Europa, leilão de imóveis em Barretos/SP, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o potencial de valorização da região e o preço de avaliação de R$ 122.999,06.

Análise do Imóvel e Mercado:

  • Localização: O bairro Jardim Europa é descrito como planejado, com infraestrutura completa e boa localização, próximo a vias importantes e serviços. Isso sugere uma demanda contínua por imóveis na área.
  • Potencial de Valorização: O relatório de bairro indica que o Jardim Europa é um dos bairros mais promissores de Barretos, com potencial de valorização contínua. Os valores médios dos lotes residenciais (R$ 110.000 a R$ 145.000) estão alinhados com o lance inicial do primeiro leilão, indicando que o preço de avaliação é competitivo.
  • Tipo de Imóvel: Sendo um terreno, oferece flexibilidade para o comprador, seja para construção residencial própria ou para investimento em construção para venda ou aluguel.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão extrajudicial, a estratégia ideal seria:

  1. Participação no 1º Leilão: O lance inicial é de R$ 122.999,06. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, seria prudente monitorar os lances e, se possível, ofertar um lance próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação caso haja outros interessados.
  2. Monitoramento do 2º Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o lance inicial do segundo leilão é de R$ 156.564,47. Este valor é significativamente mais alto, mas ainda pode ser uma oportunidade se o mercado local indicar uma valorização superior. É importante verificar se o valor da dívida (se aplicável) é inferior a este lance, pois o segundo leilão aceita lances iguais ou superiores à dívida.
  3. Análise de Custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.999,06 e da 2ª praça é de R$ 156.564,47. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Barretos/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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